Boligmarkedet i Nuuk under forvandling

Med den såkaldte 20-20-60 ordning kan selvstyret og kommunen yde lån til opførelsen af ejerboliger på til sammen 40 procent, som er rente- og afdragsfrit i 20 år. Det skriver avisen Sermitsiaq.

Markedsmæssige vilkår

Inatsisartut behandler på efterårssamlingen imidlertid et lovforslag om boligfinansiering, som udfaser det rente- og afdragsfrie lån til ejerboliger i Nuuk i de kommende år. 1. januar 2027 er det helt slut. Boliger i Nuuk vil herefter skulle finansieres på almindelige markedsmæssige vilkår.

Der står i bemærkningerne til lovene:

– For borgere i Nuuk, der ønsker at købe en nyopført bolig, vil forslaget alt andet lige betyde forhøjede finansieringsomkostninger. Det kan imidlertid ikke på forhånd afgøres, hvorledes aktørerne på boligmarkedet tilpasser sig de ændrede finansieringsmuligheder.

Befolkningstilvækst øger behovet for boliger

Der foregår i dag en livlig handel med ejerboliger i Nuuk til priser på 2,2 til 2,5 millioner kroner - det kan man konstatere blot ved at læse Nuuk Ugeavis.

– Vil bortfaldet af det offentlige lån til ejerboliger betyde færre bolighandler i Nuuk?

– Jeg er ikke sikker på, at det kan stilles helt så enkelt op, fordi prisudviklingen på boligmarkedet bestemmes af mange forskellige faktorer, siger direktør Larseeraq Chemnitz Egede fra Grønlands Ejendomskontor til Sermitsiaq.

Ejendomsmarkedet berøres af mange ting

– Ejendomsmarkedet kan tage utallige sving til højre og venstre, fordi dette marked berører mange ting og bliver berørt af mange ting. En ikke udtømmende liste over faktorer omfatter renter, lovinitiativer og erhvervslivets opgangs- og nedgangstider.

Læs hele artiklen i Sermitsiaq, som du kan få digital adgang til via linket herunder:

Sermitsiaq Uge 42 2017

Klik her for at læse