Erhvervsmand: Boligmarked kan falde fuldstændig til jorden

Kommuneqarfik Sermersooq og erhvervsmanden Jackie Lyng står midt i en strid om et offentligt lån på 28,5 mio. kr.

Jackie Lyng mener, at sagen og kommunens ageren kan få vidtrækkende konsekvenser for boligmarkedet i Nuuk.

Kommunen forlanger det store lån indfriet, eller lejen sat ned på den kontrakt, som kommunen har indgået med Jackie Lyngs selskab Nuuk City Invest om 73 lejligheder.

Huslejen i kontrakten er for høj i forhold til lovgivningen om offentlige lån, lyder det fra kommunen.

Føler sig hængt ud

Jackie Lyng mener, at kommunen lader ham i stikken, og at han bliver hængt ud i sagen. Han har påpeget, at kommunen selv ønskede at indgå aftalen om de 73 boliger i sin tid og i samme ombæring bevilgede det offentlige lån. 

Ifølge Jackie Lyng skal han ifølge loven så langt ned i husleje, at det vil koste ham mellem 17 og 18 mio. kr. at beholde i kontrakten i de resterende 7,5 år. 

- Jeg derfor kun få det til at hænge sammen økonomisk  ved at lave det til hotellejligheder, siger han.

I forbindelse med opsigelsen af lejemålet med de 73 boliger spørger Jackie Lyng, om kommunen har tænkt sig at undersøge alle lån:

1. Har Kommuneqarfik Sermersooq planer om at gå alle offentlige lån givet af Kommuneqarfik Sermersooq igennem og opsige alle lån, der ikke overholder den omtalte lejelov?

– 73 familier må ikke blive gidsler

2. Har Kommuneqarfik Sermersooq planer om at kræve eventuelle kursgevinst retur ved de offentlige lån der har været ydet, som er indfriet før udløb, hvis disse har haft lejekontrakter, der ikke overholdte lejeloven?

- Hvis ikke må man antage, at loven kun gælder i visse tilfælde, og at man derfor handler i ond tro, samt dette vil åbne op for en erstatningssag på et meget stort tocifret million beløb for den værdiforringelse, man pådrager Nuuk City Invest's ejendom, skriver Jackie Lyng til Kommuneqarfik Sermersooq.

Gift for boligmarkedet

Erhvervsmanden mener, at sagen er særdeles giftig for boligmarkedet i Nuuk, da de offentlige lån er en grundpille i finansieringen af mange boliger:

- Jeg tvivler stærkt på, at I (Kommuneqarfik Sermersooq, red.) vil opretholde loven for andre, da I godt ved, at boligmarkedet vil falde fuldstændigt til jorden, hvis alle lejeaftaler bliver gennemgået, skriver Jackie Lyng.

Lejemål med 73 boliger opsagt – forventer retssag

Han uddyber overfor Sermitsiaq, at han har fulgt boligmarkedet i Nuuk tæt gennem 30 år, og ved at se på forskellige ejendomsmægleres hjemmesider kan han finde flere lejligheder med offentlige lån, der lejes ud til en husleje, der ligger over lejelovens loft.

Striden mellem kommunen og erhvervsmanden om de 73 boliger ser ud til at skulle afgøres i retten, hvis ikke parterne finder en løsning.